Freistehendes Einfamilienhaus mit 150 qm Wohnfläche (ca.) und 1.400 qm Grundstück
Datteln Stadtmitte - Kaufpreis 625.000 € --- PREISANPASSUNG zum 06.11.2025
Privatverkauf: unten finden Sie zwei Bildgalerien - ein Klick auf ein Bild vergrößert die Ansicht.
Eine Besichtigung kann kurzfristig unter 0172 9912197 vereinbart werden.
Erdgeschoß:
- Essbereich mit großzügiger offener Küche (Küche -inkl. Elektrogeräte- ist im Kaufpreis enthalten).
- großes Wohnzimmer, davon ausgehend eine Vorratskammer
- Gäste WC
Die gesamte Etage ist mit hochwertigem Parkett ausgelegt. Vom Wohnzimmer gelangt man durch eine Glas-Flügeltür auf die ca. 35 qm große Terrasse (WPC- Dielen) mit neuer, elektrischer Markise
1.OG
- 3 Schlafräume (einer davon mit Klimaanlage),
- eine Abstellkammer
- großes Badezimmer mit begehbarer Dusche, Badewanne, WC und Bidet, eingebautem Badezimmerschrank, Waschtisch mit großem Becken und 2 Schubladen
Dachgeschoß
- großer ausbaufähiger Raum- mit Estrichboden und neuer Dämmung
- Dach wurde vor wenigen Jahren neu gedeckt
Keller:
- voll unterkellert (mit Ausnahme des Wohnzimmeranbaus) und gefliest
- großer Heizungs-/Waschkeller
- 2 Abstellkammern
- 2 "wohnräumähnlich" ausgebaute Räume., d.h., die Böden sind wohnlich und es gibt in beiden Räumen einen Heizkörper.
Garage/ Abstellraum:
- auf beiden Seiten des Gebäudes gepflasterte Einfahrten, auf denen jeweils 2 PKW Platz finden
rechte Seite:
- große Garage mit elektrischem Tor inkl. Fernbedienung und Durchfahrtmöglichkeit auf den Abstellplatz im Garten
- Pumpe für das Grundwasser (Bohrung zur Bewässerung des Gartens)
- Zugang zu den Kellerräumen
linke Seite:
- Abstellraum mit elektrischem Tor sowohl vorne als auch hinten (ggf. Platz für kleinen PKW)
- Außentoilette (vom Garten begehbar)
Garten
- Feuerschale
- zwei Terrassen – eine direkt am Wohnzimmer, die andere im hinteren Teil des Gartens- mit jeweils einem Brunnen/ Wasserspiel
- Strom an beiden Terrassen
- Brunnenwasser auch im hinteren Teil des Grundstücks
- großer Sand-Spielplatz mit Rutschen und Schaukeln
- kleine und große Obstbäume, wie z.B. Süßkirsche, Birne, Apfel
Das gesamte Haus wird durch eine in 2013 erneuerte Gasheizung versorgt.
Folgende größere Maßnahmen wurden in den letzten Jahren umgesetzt:
2013 neue Fenster
2013 Innentreppe EG zu 1.OG und zum Dachgeschoss erneuert
2014 EG komplett mit Parkett (Esche wildgrau) ausgelegt
2018 Dach neu eingedeckt (hochwertige Meyer-Holen Piano Tonziegel) und gedämmt
2018 Fronten der Einbauküche, welche im Kaufpreis enthalten ist, erneuert.
Bilder aussen
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Bilder innen:
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